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近日，云亭所合伙人李斌律師、王靜澄律師及其團(tuán)隊(duì)成功辦理一起因房產(chǎn)代持引發(fā)的訴訟案件，幫助委托人取得生效裁判文書，并最終實(shí)現(xiàn)將多套爭議房產(chǎn)過戶登記至委托人名下的目標(biāo)。
據(jù)悉，該案系因20余年前的代持行為所引發(fā)。因經(jīng)營需要，委托人將購置的多套北京房產(chǎn)登記在其他公司名下，但雙方未簽訂代持協(xié)議。此后，兩公司的股權(quán)及經(jīng)營管人員出現(xiàn)若干次變化，導(dǎo)致出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議，形成歷史遺留問題。
本案的主要難點(diǎn)在于，雙方未簽訂書面代持協(xié)議，且產(chǎn)權(quán)爭議時(shí)間較長，原始材料較為有限。李斌律師、王靜澄律師及團(tuán)隊(duì)接受委托后，多次到房產(chǎn)管理部門、工商部門、稅務(wù)部門、銀行調(diào)取原始檔案，全面還原和厘清了案件情況，尤其是取得了案涉房產(chǎn)由委托人實(shí)際出資購買，及委托人長期實(shí)際使用房屋的關(guān)鍵性證據(jù)，為法院查明案件事實(shí)進(jìn)行了充足準(zhǔn)備。進(jìn)入訴訟程序后，律師團(tuán)隊(duì)又爭取法院開具調(diào)查令，對部分關(guān)鍵性爭議事實(shí)進(jìn)行了補(bǔ)充調(diào)查和核實(shí)確認(rèn)。
經(jīng)過律師團(tuán)隊(duì)的持續(xù)努力，法院最終認(rèn)定，雙方雖未簽訂代持協(xié)議，但建立了事實(shí)上的代持關(guān)系，并在此基礎(chǔ)上判令將爭議房產(chǎn)過戶登記至委托人名下。至此，委托人近億元的財(cái)產(chǎn)權(quán)利得到法院生效裁判文書的保護(hù)，長達(dá)20余年的遺留產(chǎn)權(quán)爭議圓滿解決。
